全面修缮老旧公房楼顶 6个小区123栋楼全部完工，居民告别‘屋漏愁’

曾几何时，每逢雨季，住在老旧公房顶楼的居民便“谈雨色变”。天花板水渍斑斑、墙面发霉起皮，屋外大雨、屋内小雨，成了许多老楼住户的烦心事。如今，这一幕正在成为过去。今年，我市将老旧公房楼顶修缮列为重点民生工程，对6个老旧小区、123栋公房的楼顶展开集中治理。截至目前，所有修缮工程已全部完工并通过验收，万余户居民从此告别“屋漏愁”，迎来清爽安心的居住环境。

一、民生痛点：漏雨顽疾倒逼“顶”层攻坚

我市老城区公房多建于上世纪八九十年代，受当时建筑材料、防水工艺及长期风吹日晒影响，楼顶防水层老化严重。有的卷材开裂、有的预制板缝隙渗水，遇到连绵阴雨或暴雨，顶层住户往往无处躲藏。据住建部门前期摸排，仅报修记录的楼顶渗漏问题就涉及上千户次，甚至因漏水导致用电安全隐患。修缮，已成不能再拖的民生课题。

二、挂图作战：6个小区、123栋楼逐一销号

为把好事办好，市住建局联合街道、产权单位成立工作专班，对辖区老旧公房进行“地毯式”体检，最终锁定6个小区、123栋楼纳入修缮清单。针对每栋楼的结构差异、渗漏原因，设计单位量身定制修缮方案：整体铲除老化防水层、局部修补裂缝、加铺SBS改性沥青防水卷材、更新雨水口和落水管……部分楼顶还结合修缮同步完善了保温层和排气管。

施工过程中，相关部门严格把控材料关、工艺关、验收关，落实“举牌验收”、楼顶蓄水试验等制度，确保降雨时不再漏水。为减少施工对居民生活的影响，施工方尽量错峰作业，及时清运建筑垃圾，做到便民不扰民。经过连续奋战，123栋楼全部完工，涉及防水面积约8.6万平方米。

三、居民点赞：天花板不“流泪”，心里更踏实

“今年几场大雨，我家一点事没有，终于敢把墙面重新刷一遍了。”住在城东街道公房小区的陈阿姨逢人便夸。像陈阿姨一样，许多顶层住户自发在居民群里点赞。维修工程不仅解决了物理上的渗漏，更治愈了久居顶楼的“心病”。没有了漏水担忧，不少居民开始自发美化室内环境，老旧楼道里增添了许多生机。

四、长效管护：不光要修好，更要守得住

修缮工程收官，不代表工作结束。市住建部门表示，将以此次工程为契机，建立老旧公房建筑维修档案和周期性巡检机制，责成产权单位落实日常维护责任，预留应急维修力量。畅通居民报修反馈渠道，做到“早发现、早处理”。下一阶段，我市将结合城市更新行动，分批推进更多老旧小区的屋顶、外立面及配套设施整治，让更多市民从“住有所居”迈向“住有宜居”。

一座城市的温度，往往体现在细微处的民生雨露。123栋公房楼顶焕然一新，扫除了屋漏之烦，拉近了民心之暖。这正是“民生工程”最朴素的内涵：把小事办到实处，让每一户屋檐下都能沐浴从容无忧的阳光。